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过来人教你如何验毛坯房

2020/05/22 来源:黔南州信息港

导读

所谓的毛坯房就是屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自

所谓的毛坯房就是屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收。 1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装
所谓的毛坯房就是屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收。

1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

2、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

4、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

5、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

6、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

7、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

8、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

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